Rua Geremia Lunardelli, 44
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,3% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 106 m² | R$ 330.000 | R$ 3.113 |
| 11/2025 | 106 m² | R$ 350.000 | R$ 3.302 |
| 06/2025 | 109 m² | R$ 355.000 | R$ 3.257 |
| 04/2025 | 106 m² | R$ 320.000 | R$ 3.019 |
| 03/2025 | 106 m² | R$ 350.000 | R$ 3.302 |
| 09/2024 | 106 m² | R$ 375.000 | R$ 3.538 |
| 12/2023 | 106 m² | R$ 318.750 | R$ 3.007 |
| 10/2023 | 109 m² | R$ 350.000 | R$ 3.211 |
| 09/2023 | 106 m² | R$ 300.000 | R$ 2.830 |
| 02/2023 | 123 m² | R$ 380.000 | R$ 3.089 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.462 |
| 2021 | 2 | R$ 2.830 |
| 2022 | 6 | R$ 2.674 |
| 2023 | 5 | R$ 3.007 |
| 2024 | 1 | R$ 3.538 |
| 2025 | 4 | R$ 3.279 |
| 2026* | 1 | R$ 3.113 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Geremia Lunardelli, 44?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 309.375, ou R$ 2.883 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,3% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Geremia Lunardelli, 44?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.