Rua Geraldo Pires dos S. Goncalves, 145
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim São Luís, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,3% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 114 m² | R$ 220.000 | R$ 1.930 |
| 10/2025 | 114 m² | R$ 290.000 | R$ 2.544 |
| 10/2025 | 114 m² | R$ 250.000 | R$ 2.193 |
| 10/2025 | 114 m² | R$ 295.000 | R$ 2.588 |
| 10/2025 | 97 m² | R$ 267.000 | R$ 2.753 |
| 05/2025 | 114 m² | R$ 220.000 | R$ 1.930 |
| 03/2025 | 114 m² | R$ 270.000 | R$ 2.368 |
| 01/2025 | 97 m² | R$ 315.000 | R$ 3.247 |
| 11/2024 | 97 m² | R$ 225.000 | R$ 2.320 |
| 08/2024 | 97 m² | R$ 280.000 | R$ 2.887 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 2.887 |
| 2022 | 2 | R$ 2.868 |
| 2023 | 5 | R$ 2.342 |
| 2024 | 6 | R$ 2.300 |
| 2025 | 7 | R$ 2.544 |
| 2026* | 1 | R$ 1.930 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Geraldo Pires dos S. Goncalves, 145?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 260.000, ou R$ 2.370 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,3% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Geraldo Pires dos S. Goncalves, 145?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.