Rua Frauenfeld, 181
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,5% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 99 m² | R$ 240.000 | R$ 2.424 |
| 04/2026 | 98 m² | R$ 250.000 | R$ 2.551 |
| 03/2026 | 99 m² | R$ 240.000 | R$ 2.424 |
| 01/2026 | 98 m² | R$ 258.000 | R$ 2.633 |
| 10/2025 | 98 m² | R$ 260.000 | R$ 2.653 |
| 06/2025 | 98 m² | R$ 247.000 | R$ 2.520 |
| 05/2025 | 98 m² | R$ 180.000 | R$ 1.837 |
| 04/2025 | 99 m² | R$ 215.000 | R$ 2.172 |
| 03/2025 | 98 m² | R$ 150.767 | R$ 1.538 |
| 07/2024 | 98 m² | R$ 310.000 | R$ 3.163 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.183 |
| 2020 | 7 | R$ 2.041 |
| 2021 | 6 | R$ 2.538 |
| 2022 | 3 | R$ 2.121 |
| 2023 | 8 | R$ 2.270 |
| 2024 | 1 | R$ 3.163 |
| 2025 | 5 | R$ 2.172 |
| 2026* | 4 | R$ 2.488 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Frauenfeld, 181?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 2.333 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,5% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Frauenfeld, 181?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.