Rua Francisco Romano, 35
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,0% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 94 m² | R$ 245.000 | R$ 2.606 |
| 06/2025 | 94 m² | R$ 250.000 | R$ 2.660 |
| 01/2025 | 94 m² | R$ 210.000 | R$ 2.234 |
| 06/2024 | 94 m² | R$ 200.000 | R$ 2.128 |
| 05/2024 | 94 m² | R$ 235.000 | R$ 2.500 |
| 03/2024 | 94 m² | R$ 250.000 | R$ 2.660 |
| 11/2023 | 94 m² | R$ 245.000 | R$ 2.606 |
| 10/2023 | 94 m² | R$ 245.000 | R$ 2.606 |
| 09/2023 | 94 m² | R$ 239.000 | R$ 2.543 |
| 08/2023 | 94 m² | R$ 225.000 | R$ 2.394 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.479 |
| 2021 | 5 | R$ 2.287 |
| 2022 | 2 | R$ 2.415 |
| 2023 | 8 | R$ 2.580 |
| 2024 | 3 | R$ 2.500 |
| 2025 | 3 | R$ 2.606 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Romano, 35?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 234.000, ou R$ 2.489 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,0% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco Romano, 35?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.