Rua Francisco Otaviano, 19
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 217 m² | R$ 427.586 | R$ 1.970 |
| 04/2026 | 217 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.530 |
| 03/2026 | 217 m² | R$ 1.130.000 | R$ 5.207 |
| 08/2025 | 217 m² | R$ 600.000 | R$ 2.765 |
| 08/2025 | 217 m² | R$ 1.370.000 | R$ 6.313 |
| 01/2025 | 217 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.839 |
| 01/2025 | 217 m² | R$ 900.000 | R$ 4.147 |
| 12/2024 | 217 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.608 |
| 06/2024 | 217 m² | R$ 1.220.000 | R$ 5.622 |
| 05/2024 | 217 m² | R$ 1.190.000 | R$ 5.484 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.733 |
| 2020 | 6 | R$ 3.825 |
| 2021 | 10 | R$ 4.447 |
| 2022 | 5 | R$ 4.401 |
| 2023 | 3 | R$ 4.954 |
| 2024 | 8 | R$ 4.885 |
| 2025 | 4 | R$ 4.493 |
| 2026* | 3 | R$ 5.207 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Otaviano, 19?
Nas 46 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 960.000, ou R$ 4.424 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco Otaviano, 19?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.