Rua Fidelis Papini, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 74 m² | R$ 340.000 | R$ 4.595 |
| 12/2025 | 74 m² | R$ 285.000 | R$ 3.851 |
| 09/2025 | 74 m² | R$ 310.000 | R$ 4.189 |
| 08/2025 | 95 m² | R$ 385.000 | R$ 4.053 |
| 05/2025 | 95 m² | R$ 258.000 | R$ 2.716 |
| 10/2024 | 74 m² | R$ 280.000 | R$ 3.784 |
| 09/2024 | 74 m² | R$ 215.000 | R$ 2.905 |
| 05/2024 | 74 m² | R$ 335.000 | R$ 4.527 |
| 07/2023 | 74 m² | R$ 250.000 | R$ 3.378 |
| 06/2023 | 74 m² | R$ 260.000 | R$ 3.514 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.243 |
| 2020 | 2 | R$ 4.088 |
| 2021 | 3 | R$ 3.784 |
| 2022 | 1 | R$ 4.137 |
| 2023 | 4 | R$ 3.799 |
| 2024 | 3 | R$ 3.784 |
| 2025 | 4 | R$ 3.952 |
| 2026* | 1 | R$ 4.595 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fidelis Papini, 100?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 3.784 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fidelis Papini, 100?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.