Rua Eloi Cerqueira, 20
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,1% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 144 m² | R$ 700.000 | R$ 4.861 |
| 06/2025 | 118 m² | R$ 810.000 | R$ 6.864 |
| 05/2025 | 118 m² | R$ 830.000 | R$ 7.034 |
| 09/2024 | 118 m² | R$ 775.000 | R$ 6.568 |
| 07/2024 | 144 m² | R$ 800.000 | R$ 5.556 |
| 04/2024 | 118 m² | R$ 740.000 | R$ 6.271 |
| 01/2024 | 118 m² | R$ 695.000 | R$ 5.890 |
| 06/2023 | 118 m² | R$ 760.000 | R$ 6.441 |
| 01/2023 | 144 m² | R$ 520.000 | R$ 3.611 |
| 09/2022 | 118 m² | R$ 750.000 | R$ 6.356 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 4.537 |
| 2020 | 16 | R$ 4.643 |
| 2021 | 7 | R$ 5.000 |
| 2022 | 3 | R$ 6.102 |
| 2023 | 2 | R$ 5.026 |
| 2024 | 4 | R$ 6.081 |
| 2025 | 3 | R$ 6.864 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eloi Cerqueira, 20?
Nas 47 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 613.620, ou R$ 4.792 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,1% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eloi Cerqueira, 20?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.