Rua Eli, 674
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Maria, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 146 m² | R$ 600.000 | R$ 4.110 |
| 07/2025 | 146 m² | R$ 730.000 | R$ 5.000 |
| 04/2025 | 146 m² | R$ 504.478 | R$ 3.455 |
| 11/2024 | 146 m² | R$ 690.000 | R$ 4.726 |
| 03/2024 | 146 m² | R$ 550.000 | R$ 3.767 |
| 12/2023 | 146 m² | R$ 400.000 | R$ 2.740 |
| 03/2023 | 146 m² | R$ 720.000 | R$ 4.932 |
| 09/2022 | 146 m² | R$ 610.000 | R$ 4.178 |
| 08/2022 | 146 m² | R$ 350.000 | R$ 2.397 |
| 03/2022 | 146 m² | R$ 400.000 | R$ 2.740 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.213 |
| 2020 | 5 | R$ 3.384 |
| 2021 | 9 | R$ 3.674 |
| 2022 | 5 | R$ 4.178 |
| 2023 | 2 | R$ 3.836 |
| 2024 | 2 | R$ 4.247 |
| 2025 | 2 | R$ 4.228 |
| 2026* | 1 | R$ 4.110 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eli, 674?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 504.478, ou R$ 3.455 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eli, 674?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.