Rua Edgar de Azevedo Soares, 585
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −49,1% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 363 m² | R$ 750.000 | R$ 2.066 |
| 04/2025 | 158 m² | R$ 600.000 | R$ 3.797 |
| 02/2025 | 199 m² | R$ 650.000 | R$ 3.266 |
| 10/2024 | 199 m² | R$ 630.000 | R$ 3.166 |
| 03/2024 | 158 m² | R$ 330.000 | R$ 2.089 |
| 03/2024 | 199 m² | R$ 450.000 | R$ 2.261 |
| 09/2023 | 158 m² | R$ 450.000 | R$ 2.848 |
| 08/2023 | 158 m² | R$ 400.000 | R$ 2.532 |
| 03/2023 | 199 m² | R$ 565.000 | R$ 2.839 |
| 03/2023 | 158 m² | R$ 450.000 | R$ 2.848 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.317 |
| 2020 | 2 | R$ 1.787 |
| 2021 | 3 | R$ 1.899 |
| 2022 | 5 | R$ 2.215 |
| 2023 | 5 | R$ 2.848 |
| 2024 | 3 | R$ 2.261 |
| 2025 | 3 | R$ 3.266 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Edgar de Azevedo Soares, 585?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 2.261 por m² de área construída. O m² do prédio fica −49,1% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Edgar de Azevedo Soares, 585?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.