Rua Dr Pelagio Marques, 76
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,4% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 98 m² | R$ 520.000 | R$ 5.306 |
| 01/2026 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
| 06/2025 | 75 m² | R$ 360.000 | R$ 4.800 |
| 05/2025 | 98 m² | R$ 545.000 | R$ 5.561 |
| 01/2025 | 98 m² | R$ 445.000 | R$ 4.541 |
| 09/2024 | 98 m² | R$ 450.000 | R$ 4.592 |
| 07/2024 | 75 m² | R$ 458.000 | R$ 6.107 |
| 12/2023 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 03/2023 | 98 m² | R$ 470.280 | R$ 4.799 |
| 09/2022 | 98 m² | R$ 460.000 | R$ 4.694 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.091 |
| 2020 | 2 | R$ 1.531 |
| 2021 | 5 | R$ 4.667 |
| 2022 | 1 | R$ 4.694 |
| 2023 | 2 | R$ 4.733 |
| 2024 | 2 | R$ 5.349 |
| 2025 | 3 | R$ 4.800 |
| 2026* | 2 | R$ 5.320 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Pelagio Marques, 76?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 397.500, ou R$ 4.680 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,4% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Pelagio Marques, 76?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.