Rua Dr Jose Elias, 456
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,7% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 135 m² | R$ 755.000 | R$ 5.593 |
| 10/2025 | 180 m² | R$ 950.000 | R$ 5.278 |
| 03/2025 | 177 m² | R$ 1.075.000 | R$ 6.073 |
| 12/2024 | 133 m² | R$ 500.000 | R$ 3.759 |
| 11/2024 | 146 m² | R$ 800.000 | R$ 5.479 |
| 09/2024 | 133 m² | R$ 695.000 | R$ 5.226 |
| 07/2024 | 135 m² | R$ 650.000 | R$ 4.815 |
| 06/2024 | 133 m² | R$ 670.000 | R$ 5.038 |
| 03/2024 | 133 m² | R$ 720.000 | R$ 5.414 |
| 01/2024 | 177 m² | R$ 892.500 | R$ 5.042 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.087 |
| 2020 | 3 | R$ 4.556 |
| 2021 | 4 | R$ 5.086 |
| 2022 | 2 | R$ 4.929 |
| 2023 | 4 | R$ 5.496 |
| 2024 | 8 | R$ 5.134 |
| 2025 | 2 | R$ 5.676 |
| 2026* | 1 | R$ 5.593 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Jose Elias, 456?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 689.966, ou R$ 5.040 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,7% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Jose Elias, 456?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.