Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1285
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −46,3% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 176 m² | R$ 692.568 | R$ 3.935 |
| 01/2021 | 177 m² | R$ 594.445 | R$ 3.358 |
| 01/2021 | 176 m² | R$ 680.602 | R$ 3.867 |
| 12/2020 | 177 m² | R$ 640.000 | R$ 3.616 |
| 12/2020 | 178 m² | R$ 650.000 | R$ 3.652 |
| 09/2020 | 167 m² | R$ 635.000 | R$ 3.802 |
| 09/2020 | 167 m² | R$ 687.326 | R$ 4.116 |
| 09/2020 | 177 m² | R$ 640.000 | R$ 3.616 |
| 08/2020 | 167 m² | R$ 655.199 | R$ 3.923 |
| 07/2020 | 108 m² | R$ 435.079 | R$ 4.029 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 3.706 |
| 2020 | 13 | R$ 3.802 |
| 2021 | 3 | R$ 3.867 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1285?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 595.288, ou R$ 3.730 por m² de área construída. O m² do prédio fica −46,3% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1285?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.