Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 278 m² | R$ 689.632 | R$ 2.481 |
| 03/2021 | 160 m² | R$ 381.600 | R$ 2.385 |
| 03/2021 | 278 m² | R$ 744.120 | R$ 2.677 |
| 03/2021 | 278 m² | R$ 870.000 | R$ 3.130 |
| 03/2021 | 205 m² | R$ 645.000 | R$ 3.146 |
| 03/2021 | 151 m² | R$ 424.800 | R$ 2.813 |
| 02/2021 | 278 m² | R$ 774.337 | R$ 2.785 |
| 01/2021 | 201 m² | R$ 603.422 | R$ 3.002 |
| 12/2020 | 205 m² | R$ 553.320 | R$ 2.699 |
| 12/2020 | 151 m² | R$ 416.700 | R$ 2.760 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 17 | R$ 2.699 |
| 2021 | 8 | R$ 2.799 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Luiz Migliano, 1870?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 569.940, ou R$ 2.755 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Doutor Luiz Migliano, 1870?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.