Rua dos Caciques, 533
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 123 m² | R$ 715.000 | R$ 5.813 |
| 07/2025 | 155 m² | R$ 860.000 | R$ 5.548 |
| 07/2025 | 123 m² | R$ 700.000 | R$ 5.691 |
| 10/2024 | 155 m² | R$ 900.000 | R$ 5.806 |
| 10/2024 | 123 m² | R$ 680.000 | R$ 5.528 |
| 09/2024 | 155 m² | R$ 960.000 | R$ 6.194 |
| 06/2024 | 155 m² | R$ 945.000 | R$ 6.097 |
| 03/2024 | 123 m² | R$ 630.000 | R$ 5.122 |
| 02/2024 | 155 m² | R$ 905.000 | R$ 5.839 |
| 12/2023 | 123 m² | R$ 615.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.371 |
| 2021 | 10 | R$ 5.258 |
| 2022 | 5 | R$ 5.226 |
| 2023 | 6 | R$ 5.627 |
| 2024 | 6 | R$ 5.823 |
| 2025 | 2 | R$ 5.620 |
| 2026* | 1 | R$ 5.813 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua dos Caciques, 533?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 810.000, ou R$ 5.419 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua dos Caciques, 533?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.