Rua do Tramway, 268
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,6% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 97 m² | R$ 375.000 | R$ 3.866 |
| 11/2024 | 162 m² | R$ 740.000 | R$ 4.568 |
| 02/2024 | 171 m² | R$ 851.500 | R$ 4.980 |
| 01/2024 | 104 m² | R$ 350.000 | R$ 3.365 |
| 11/2023 | 162 m² | R$ 820.000 | R$ 5.062 |
| 06/2023 | 97 m² | R$ 410.000 | R$ 4.227 |
| 05/2023 | 97 m² | R$ 280.492 | R$ 2.892 |
| 03/2023 | 97 m² | R$ 280.892 | R$ 2.896 |
| 11/2021 | 97 m² | R$ 259.500 | R$ 2.675 |
| 11/2021 | 97 m² | R$ 259.000 | R$ 2.670 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.678 |
| 2020 | 5 | R$ 3.196 |
| 2021 | 8 | R$ 2.971 |
| 2023 | 4 | R$ 3.561 |
| 2024 | 3 | R$ 4.568 |
| 2025 | 1 | R$ 3.866 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Tramway, 268?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 3.093 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,6% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Tramway, 268?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.