Rua Delfina, 245
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 157 m² | R$ 1.260.000 | R$ 8.025 |
| 05/2025 | 242 m² | R$ 1.850.000 | R$ 7.645 |
| 04/2023 | 157 m² | R$ 895.000 | R$ 5.701 |
| 07/2022 | 157 m² | R$ 720.745 | R$ 4.591 |
| 07/2022 | 200 m² | R$ 1.076.464 | R$ 5.382 |
| 06/2022 | 200 m² | R$ 1.076.464 | R$ 5.382 |
| 06/2022 | 157 m² | R$ 720.745 | R$ 4.591 |
| 05/2022 | 200 m² | R$ 1.071.242 | R$ 5.356 |
| 05/2022 | 214 m² | R$ 1.028.037 | R$ 4.804 |
| 07/2021 | 415 m² | R$ 2.931.981 | R$ 7.065 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 4.419 |
| 2020 | 10 | R$ 3.647 |
| 2021 | 2 | R$ 7.091 |
| 2022 | 6 | R$ 5.080 |
| 2023 | 1 | R$ 5.701 |
| 2025 | 2 | R$ 7.835 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Delfina, 245?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 792.221, ou R$ 4.547 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Delfina, 245?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.