Rua Daniel Rossi, 68
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,6% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 253 m² | R$ 2.500.000 | R$ 9.881 |
| 12/2025 | 253 m² | R$ 1.115.823 | R$ 4.410 |
| 07/2024 | 253 m² | R$ 2.350.000 | R$ 9.289 |
| 11/2023 | 253 m² | R$ 1.251.087 | R$ 4.945 |
| 08/2023 | 253 m² | R$ 800.000 | R$ 3.162 |
| 03/2023 | 253 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.300 |
| 12/2022 | 416 m² | R$ 3.300.000 | R$ 7.933 |
| 11/2022 | 428 m² | R$ 1.482.067 | R$ 3.463 |
| 09/2022 | 253 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.138 |
| 07/2022 | 428 m² | R$ 2.853.000 | R$ 6.666 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 11 | R$ 4.343 |
| 2021 | 5 | R$ 5.534 |
| 2022 | 9 | R$ 5.534 |
| 2023 | 3 | R$ 4.945 |
| 2024 | 1 | R$ 9.289 |
| 2025 | 1 | R$ 4.410 |
| 2026* | 1 | R$ 9.881 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Daniel Rossi, 68?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.450.000, ou R$ 4.672 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,6% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Daniel Rossi, 68?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.