Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,3% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 135 m² | R$ 504.400 | R$ 3.736 |
| 10/2020 | 102 m² | R$ 370.000 | R$ 3.627 |
| 10/2020 | 98 m² | R$ 342.193 | R$ 3.492 |
| 09/2020 | 101 m² | R$ 475.000 | R$ 4.703 |
| 08/2020 | 101 m² | R$ 510.000 | R$ 5.050 |
| 07/2020 | 163 m² | R$ 625.000 | R$ 3.834 |
| 07/2020 | 102 m² | R$ 392.476 | R$ 3.848 |
| 07/2020 | 98 m² | R$ 390.100 | R$ 3.981 |
| 02/2020 | 102 m² | R$ 386.705 | R$ 3.791 |
| 11/2019 | 129 m² | R$ 470.000 | R$ 3.643 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 4.023 |
| 2020 | 8 | R$ 3.841 |
| 2021 | 1 | R$ 3.736 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 399.750, ou R$ 3.937 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,3% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399?
A venda mais recente na base é de 01/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.