Rua Cidade de Rio Pardo, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 231 m² | R$ 1.150.000 | R$ 4.978 |
| 12/2025 | 231 m² | R$ 1.420.000 | R$ 6.147 |
| 05/2025 | 231 m² | R$ 1.315.000 | R$ 5.693 |
| 10/2024 | 231 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.195 |
| 07/2024 | 231 m² | R$ 1.230.000 | R$ 5.325 |
| 03/2024 | 231 m² | R$ 1.450.000 | R$ 6.277 |
| 03/2024 | 231 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.411 |
| 01/2024 | 231 m² | R$ 1.320.000 | R$ 5.714 |
| 12/2023 | 231 m² | R$ 600.000 | R$ 2.597 |
| 12/2023 | 231 m² | R$ 850.000 | R$ 3.680 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.463 |
| 2020 | 9 | R$ 3.680 |
| 2021 | 21 | R$ 4.102 |
| 2022 | 3 | R$ 5.022 |
| 2023 | 7 | R$ 3.680 |
| 2024 | 5 | R$ 5.411 |
| 2025 | 2 | R$ 5.920 |
| 2026* | 1 | R$ 4.978 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cidade de Rio Pardo, 100?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 950.000, ou R$ 4.091 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cidade de Rio Pardo, 100?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.