Rua Cel Jordao, 632
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 73 m² | R$ 350.000 | R$ 4.795 |
| 10/2025 | 76 m² | R$ 410.000 | R$ 5.395 |
| 09/2025 | 76 m² | R$ 380.000 | R$ 5.000 |
| 05/2025 | 73 m² | R$ 375.000 | R$ 5.137 |
| 01/2025 | 79 m² | R$ 355.000 | R$ 4.494 |
| 03/2024 | 76 m² | R$ 184.873 | R$ 2.433 |
| 01/2024 | 75 m² | R$ 315.000 | R$ 4.200 |
| 11/2023 | 73 m² | R$ 250.000 | R$ 3.425 |
| 11/2023 | 119 m² | R$ 432.250 | R$ 3.632 |
| 08/2023 | 73 m² | R$ 192.178 | R$ 2.633 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | R$ 3.793 |
| 2023 | 6 | R$ 3.029 |
| 2024 | 2 | R$ 3.316 |
| 2025 | 4 | R$ 5.068 |
| 2026* | 1 | R$ 4.795 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Jordao, 632?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 322.500, ou R$ 3.969 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Jordao, 632?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.