Rua Cel Francisco Amaro, 387
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,1% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 62 m² | R$ 230.000 | R$ 3.710 |
| 08/2025 | 62 m² | R$ 290.000 | R$ 4.677 |
| 07/2025 | 62 m² | R$ 235.000 | R$ 3.790 |
| 06/2025 | 52 m² | R$ 155.000 | R$ 2.981 |
| 05/2025 | 52 m² | R$ 190.000 | R$ 3.654 |
| 05/2025 | 52 m² | R$ 255.000 | R$ 4.904 |
| 07/2024 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.846 |
| 04/2024 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.226 |
| 01/2024 | 62 m² | R$ 240.000 | R$ 3.871 |
| 11/2023 | 52 m² | R$ 131.000 | R$ 2.519 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.226 |
| 2020 | 2 | R$ 3.162 |
| 2021 | 5 | R$ 3.226 |
| 2022 | 2 | R$ 3.930 |
| 2023 | 4 | R$ 2.993 |
| 2024 | 3 | R$ 3.846 |
| 2025 | 5 | R$ 3.790 |
| 2026* | 1 | R$ 3.710 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Francisco Amaro, 387?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 3.468 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,1% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Francisco Amaro, 387?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.