Rua Caquito, 168
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,5% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 104 m² | R$ 440.000 | R$ 4.231 |
| 03/2025 | 106 m² | R$ 440.000 | R$ 4.151 |
| 10/2024 | 106 m² | R$ 353.354 | R$ 3.334 |
| 09/2024 | 106 m² | R$ 309.428 | R$ 2.919 |
| 05/2024 | 106 m² | R$ 480.000 | R$ 4.528 |
| 10/2023 | 104 m² | R$ 430.000 | R$ 4.135 |
| 01/2023 | 106 m² | R$ 385.000 | R$ 3.632 |
| 11/2022 | 104 m² | R$ 410.000 | R$ 3.942 |
| 10/2022 | 106 m² | R$ 385.000 | R$ 3.632 |
| 10/2022 | 179 m² | R$ 800.000 | R$ 4.469 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.396 |
| 2020 | 2 | R$ 2.837 |
| 2021 | 5 | R$ 3.396 |
| 2022 | 4 | R$ 4.029 |
| 2023 | 2 | R$ 3.883 |
| 2024 | 3 | R$ 3.334 |
| 2025 | 1 | R$ 4.151 |
| 2026* | 1 | R$ 4.231 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caquito, 168?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 3.632 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,5% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caquito, 168?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.