Rua Cap Faustino Lima, 289
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,5% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 62 m² | R$ 327.000 | R$ 5.274 |
| 04/2026 | 62 m² | R$ 270.000 | R$ 4.355 |
| 01/2026 | 62 m² | R$ 315.000 | R$ 5.081 |
| 08/2025 | 62 m² | R$ 270.000 | R$ 4.355 |
| 02/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.839 |
| 12/2024 | 62 m² | R$ 272.000 | R$ 4.387 |
| 11/2024 | 62 m² | R$ 280.038 | R$ 4.517 |
| 09/2024 | 62 m² | R$ 291.569 | R$ 4.703 |
| 05/2024 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
| 04/2024 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.839 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.809 |
| 2021 | 5 | R$ 4.355 |
| 2022 | 9 | R$ 3.033 |
| 2023 | 9 | R$ 4.703 |
| 2024 | 6 | R$ 4.452 |
| 2025 | 2 | R$ 4.597 |
| 2026* | 3 | R$ 5.081 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cap Faustino Lima, 289?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 4.355 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,5% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cap Faustino Lima, 289?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.