Rua Camandulas, 112
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,4% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 230 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.391 |
| 06/2026 | 230 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.957 |
| 02/2026 | 230 m² | R$ 1.650.000 | R$ 7.174 |
| 02/2026 | 230 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.957 |
| 10/2025 | 230 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.522 |
| 06/2025 | 240 m² | R$ 1.900.000 | R$ 7.917 |
| 02/2025 | 240 m² | R$ 1.950.000 | R$ 8.125 |
| 12/2024 | 230 m² | R$ 1.730.000 | R$ 7.522 |
| 12/2024 | 230 m² | R$ 1.870.000 | R$ 8.130 |
| 07/2024 | 230 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.522 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.997 |
| 2020 | 8 | R$ 5.759 |
| 2021 | 5 | R$ 6.167 |
| 2022 | 7 | R$ 6.042 |
| 2023 | 4 | R$ 6.551 |
| 2024 | 4 | R$ 7.457 |
| 2025 | 3 | R$ 7.917 |
| 2026* | 4 | R$ 7.065 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Camandulas, 112?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.500.000, ou R$ 6.457 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,4% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Camandulas, 112?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.