Rua Butia, 135
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,3% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 112 m² | R$ 680.000 | R$ 6.071 |
| 01/2026 | 112 m² | R$ 650.000 | R$ 5.804 |
| 04/2025 | 112 m² | R$ 670.000 | R$ 5.982 |
| 04/2025 | 112 m² | R$ 273.000 | R$ 2.438 |
| 03/2025 | 112 m² | R$ 603.000 | R$ 5.384 |
| 08/2024 | 112 m² | R$ 600.000 | R$ 5.357 |
| 07/2024 | 112 m² | R$ 500.000 | R$ 4.464 |
| 07/2024 | 112 m² | R$ 200.000 | R$ 1.786 |
| 05/2024 | 112 m² | R$ 570.000 | R$ 5.089 |
| 03/2024 | 112 m² | R$ 710.000 | R$ 6.339 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.133 |
| 2020 | 4 | R$ 4.366 |
| 2021 | 8 | R$ 4.446 |
| 2022 | 5 | R$ 4.018 |
| 2023 | 5 | R$ 2.049 |
| 2024 | 5 | R$ 5.089 |
| 2025 | 3 | R$ 5.384 |
| 2026* | 2 | R$ 5.938 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Butia, 135?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 505.000, ou R$ 4.509 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,3% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Butia, 135?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.