Rua Bruna, 228
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,3% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 84 m² | R$ 325.000 | R$ 3.869 |
| 05/2025 | 73 m² | R$ 376.000 | R$ 5.151 |
| 02/2025 | 68 m² | R$ 315.000 | R$ 4.632 |
| 01/2025 | 68 m² | R$ 200.000 | R$ 2.941 |
| 12/2024 | 68 m² | R$ 361.000 | R$ 5.309 |
| 10/2023 | 68 m² | R$ 264.000 | R$ 3.882 |
| 09/2023 | 68 m² | R$ 345.000 | R$ 5.074 |
| 07/2023 | 68 m² | R$ 263.000 | R$ 3.868 |
| 06/2023 | 68 m² | R$ 264.000 | R$ 3.882 |
| 06/2023 | 84 m² | R$ 250.000 | R$ 2.976 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | R$ 3.219 |
| 2022 | 3 | R$ 3.750 |
| 2023 | 5 | R$ 3.882 |
| 2024 | 1 | R$ 5.309 |
| 2025 | 3 | R$ 4.632 |
| 2026* | 1 | R$ 3.869 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bruna, 228?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 262.500, ou R$ 3.801 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,3% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bruna, 228?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.