Rua Bernardo Tavares, 256
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,1% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 102 m² | R$ 340.000 | R$ 3.333 |
| 03/2026 | 102 m² | R$ 320.000 | R$ 3.137 |
| 01/2026 | 102 m² | R$ 310.000 | R$ 3.039 |
| 01/2026 | 102 m² | R$ 324.000 | R$ 3.176 |
| 11/2025 | 102 m² | R$ 335.000 | R$ 3.284 |
| 08/2025 | 102 m² | R$ 275.000 | R$ 2.696 |
| 07/2025 | 102 m² | R$ 350.000 | R$ 3.431 |
| 04/2025 | 102 m² | R$ 320.000 | R$ 3.137 |
| 04/2025 | 102 m² | R$ 300.000 | R$ 2.941 |
| 02/2025 | 102 m² | R$ 310.000 | R$ 3.039 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.118 |
| 2020 | 3 | R$ 2.157 |
| 2021 | 9 | R$ 2.382 |
| 2022 | 7 | R$ 2.157 |
| 2023 | 6 | R$ 2.735 |
| 2024 | 2 | R$ 1.765 |
| 2025 | 8 | R$ 3.088 |
| 2026* | 4 | R$ 3.157 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bernardo Tavares, 256?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 2.451 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,1% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bernardo Tavares, 256?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.