Rua Bento Vieira, 101
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,6% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 111 m² | R$ 430.000 | R$ 3.874 |
| 11/2025 | 89 m² | R$ 370.000 | R$ 4.157 |
| 10/2025 | 111 m² | R$ 446.000 | R$ 4.018 |
| 10/2025 | 89 m² | R$ 385.000 | R$ 4.326 |
| 07/2025 | 111 m² | R$ 402.000 | R$ 3.622 |
| 07/2025 | 111 m² | R$ 335.000 | R$ 3.018 |
| 03/2025 | 111 m² | R$ 452.000 | R$ 4.072 |
| 01/2025 | 111 m² | R$ 442.000 | R$ 3.982 |
| 11/2024 | 89 m² | R$ 390.000 | R$ 4.382 |
| 10/2024 | 111 m² | R$ 435.000 | R$ 3.919 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.470 |
| 2020 | 5 | R$ 3.371 |
| 2021 | 11 | R$ 3.596 |
| 2022 | 2 | R$ 3.090 |
| 2023 | 6 | R$ 3.959 |
| 2024 | 6 | R$ 4.218 |
| 2025 | 7 | R$ 4.018 |
| 2026* | 1 | R$ 3.874 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bento Vieira, 101?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 3.774 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,6% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bento Vieira, 101?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.