Rua Bartolomeu de Torales, 253
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,5% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 127 m² | R$ 410.000 | R$ 3.228 |
| 01/2026 | 127 m² | R$ 500.000 | R$ 3.937 |
| 12/2025 | 96 m² | R$ 310.000 | R$ 3.229 |
| 11/2025 | 96 m² | R$ 390.000 | R$ 4.062 |
| 06/2025 | 96 m² | R$ 199.700 | R$ 2.080 |
| 03/2025 | 96 m² | R$ 380.000 | R$ 3.958 |
| 02/2025 | 96 m² | R$ 390.000 | R$ 4.062 |
| 08/2023 | 127 m² | R$ 490.000 | R$ 3.858 |
| 01/2023 | 127 m² | R$ 435.000 | R$ 3.425 |
| 06/2022 | 96 m² | R$ 346.000 | R$ 3.604 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.150 |
| 2020 | 6 | R$ 3.281 |
| 2021 | 5 | R$ 2.520 |
| 2022 | 4 | R$ 3.381 |
| 2023 | 2 | R$ 3.642 |
| 2025 | 5 | R$ 3.958 |
| 2026* | 2 | R$ 3.583 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bartolomeu de Torales, 253?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 368.000, ou R$ 3.229 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,5% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bartolomeu de Torales, 253?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.