Rua Azevedo Junior, 185
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,3% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 63 m² | R$ 310.000 | R$ 4.921 |
| 02/2026 | 63 m² | R$ 369.842 | R$ 5.870 |
| 01/2026 | 63 m² | R$ 320.000 | R$ 5.079 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.286 |
| 06/2025 | 63 m² | R$ 216.867 | R$ 3.442 |
| 05/2025 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.286 |
| 04/2025 | 63 m² | R$ 246.806 | R$ 3.918 |
| 02/2025 | 63 m² | R$ 246.806 | R$ 3.918 |
| 01/2025 | 63 m² | R$ 246.806 | R$ 3.918 |
| 01/2025 | 63 m² | R$ 255.000 | R$ 4.048 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.928 |
| 2020 | 2 | R$ 4.079 |
| 2021 | 6 | R$ 3.903 |
| 2022 | 10 | R$ 3.918 |
| 2023 | 9 | R$ 4.286 |
| 2024 | 4 | R$ 4.405 |
| 2025 | 7 | R$ 3.918 |
| 2026* | 3 | R$ 5.079 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Azevedo Junior, 185?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 260.000, ou R$ 4.127 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,3% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Azevedo Junior, 185?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.