Rua Aracoiaba da Serra, 65
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,7% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 130 m² | R$ 540.000 | R$ 4.154 |
| 02/2026 | 133 m² | R$ 380.000 | R$ 2.857 |
| 02/2026 | 134 m² | R$ 370.000 | R$ 2.761 |
| 11/2025 | 134 m² | R$ 359.000 | R$ 2.679 |
| 06/2025 | 130 m² | R$ 470.000 | R$ 3.615 |
| 05/2025 | 134 m² | R$ 520.000 | R$ 3.881 |
| 05/2025 | 130 m² | R$ 490.000 | R$ 3.769 |
| 03/2025 | 134 m² | R$ 540.000 | R$ 4.030 |
| 06/2024 | 134 m² | R$ 430.000 | R$ 3.209 |
| 09/2023 | 134 m² | R$ 485.000 | R$ 3.619 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.857 |
| 2020 | 8 | R$ 2.801 |
| 2021 | 3 | R$ 3.134 |
| 2022 | 2 | R$ 3.412 |
| 2023 | 2 | R$ 3.675 |
| 2024 | 1 | R$ 3.209 |
| 2025 | 5 | R$ 3.769 |
| 2026* | 3 | R$ 2.857 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aracoiaba da Serra, 65?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 385.000, ou R$ 2.910 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,7% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aracoiaba da Serra, 65?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.