Rua Aracoiaba, 30
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 156 m² | R$ 795.000 | R$ 5.096 |
| 01/2026 | 134 m² | R$ 640.000 | R$ 4.776 |
| 11/2025 | 134 m² | R$ 685.000 | R$ 5.112 |
| 03/2025 | 134 m² | R$ 630.000 | R$ 4.701 |
| 06/2024 | 134 m² | R$ 680.000 | R$ 5.075 |
| 03/2024 | 156 m² | R$ 737.000 | R$ 4.724 |
| 05/2023 | 134 m² | R$ 625.000 | R$ 4.664 |
| 02/2023 | 134 m² | R$ 700.000 | R$ 5.224 |
| 11/2022 | 134 m² | R$ 650.000 | R$ 4.851 |
| 11/2022 | 134 m² | R$ 705.000 | R$ 5.261 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.974 |
| 2020 | 2 | R$ 4.292 |
| 2021 | 6 | R$ 4.030 |
| 2022 | 8 | R$ 4.739 |
| 2023 | 2 | R$ 4.944 |
| 2024 | 2 | R$ 4.899 |
| 2025 | 2 | R$ 4.907 |
| 2026* | 2 | R$ 4.936 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aracoiaba, 30?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 635.000, ou R$ 4.713 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aracoiaba, 30?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.