Rua Antonio Pacheco Valente, 60
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,5% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 204 m² | R$ 1.750.000 | R$ 8.578 |
| 11/2025 | 273 m² | R$ 2.870.000 | R$ 10.513 |
| 11/2024 | 204 m² | R$ 2.157.500 | R$ 10.576 |
| 09/2024 | 204 m² | R$ 1.830.000 | R$ 8.971 |
| 08/2024 | 204 m² | R$ 2.127.000 | R$ 10.426 |
| 07/2024 | 204 m² | R$ 1.900.000 | R$ 9.314 |
| 07/2024 | 204 m² | R$ 1.420.000 | R$ 6.961 |
| 06/2024 | 204 m² | R$ 1.745.000 | R$ 8.554 |
| 08/2023 | 204 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.353 |
| 05/2022 | 204 m² | R$ 1.855.000 | R$ 9.093 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.422 |
| 2020 | 4 | R$ 7.157 |
| 2021 | 6 | R$ 7.370 |
| 2022 | 1 | R$ 9.093 |
| 2023 | 1 | R$ 7.353 |
| 2024 | 6 | R$ 9.142 |
| 2025 | 1 | R$ 10.513 |
| 2026* | 1 | R$ 8.578 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Pacheco Valente, 60?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.527.000, ou R$ 7.485 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,5% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Pacheco Valente, 60?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.