Rua Anhumas, 320
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,0% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 39 m² | R$ 170.127 | R$ 4.362 |
| 01/2025 | 39 m² | R$ 120.000 | R$ 3.077 |
| 01/2025 | 39 m² | R$ 120.000 | R$ 3.077 |
| 01/2025 | 41 m² | R$ 120.000 | R$ 2.927 |
| 12/2023 | 39 m² | R$ 157.642 | R$ 4.042 |
| 01/2023 | 39 m² | R$ 180.000 | R$ 4.615 |
| 10/2022 | 39 m² | R$ 200.000 | R$ 5.128 |
| 08/2022 | 39 m² | R$ 205.000 | R$ 5.256 |
| 08/2022 | 39 m² | R$ 205.000 | R$ 5.256 |
| 08/2022 | 39 m² | R$ 205.000 | R$ 5.256 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | R$ 4.615 |
| 2022 | 9 | R$ 5.128 |
| 2023 | 2 | R$ 4.329 |
| 2025 | 4 | R$ 3.077 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Anhumas, 320?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 180.000, ou R$ 4.615 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,0% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Anhumas, 320?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.