Rua Angoera, 29
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,6% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 101 m² | R$ 430.000 | R$ 4.257 |
| 11/2025 | 101 m² | R$ 415.000 | R$ 4.109 |
| 03/2024 | 101 m² | R$ 355.000 | R$ 3.515 |
| 12/2023 | 101 m² | R$ 520.000 | R$ 5.149 |
| 08/2023 | 190 m² | R$ 650.000 | R$ 3.421 |
| 06/2023 | 190 m² | R$ 650.000 | R$ 3.421 |
| 05/2023 | 190 m² | R$ 670.000 | R$ 3.526 |
| 06/2022 | 101 m² | R$ 250.000 | R$ 2.475 |
| 01/2022 | 190 m² | R$ 650.000 | R$ 3.421 |
| 11/2021 | 101 m² | R$ 305.000 | R$ 3.020 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 990 |
| 2020 | 5 | R$ 2.871 |
| 2021 | 4 | R$ 2.995 |
| 2022 | 2 | R$ 2.948 |
| 2023 | 4 | R$ 3.474 |
| 2024 | 1 | R$ 3.515 |
| 2025 | 1 | R$ 4.109 |
| 2026* | 1 | R$ 4.257 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Angoera, 29?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 305.000, ou R$ 3.020 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,6% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Angoera, 29?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.