Rua Angelo Pereira, 81
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,1% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 78 m² | R$ 432.000 | R$ 5.538 |
| 04/2026 | 78 m² | R$ 400.000 | R$ 5.128 |
| 12/2025 | 78 m² | R$ 350.000 | R$ 4.487 |
| 10/2025 | 78 m² | R$ 346.000 | R$ 4.436 |
| 08/2025 | 78 m² | R$ 415.000 | R$ 5.321 |
| 07/2025 | 78 m² | R$ 395.000 | R$ 5.064 |
| 11/2024 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.205 |
| 11/2024 | 78 m² | R$ 315.000 | R$ 4.038 |
| 05/2024 | 78 m² | R$ 404.200 | R$ 5.182 |
| 04/2024 | 78 m² | R$ 385.000 | R$ 4.936 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.718 |
| 2020 | 1 | R$ 3.590 |
| 2021 | 5 | R$ 4.038 |
| 2022 | 3 | R$ 4.859 |
| 2023 | 5 | R$ 5.128 |
| 2024 | 4 | R$ 4.487 |
| 2025 | 4 | R$ 4.776 |
| 2026* | 2 | R$ 5.333 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Angelo Pereira, 81?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 346.000, ou R$ 4.436 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,1% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Angelo Pereira, 81?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.