Rua Andre Dreyfus, 109
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,1% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 153 m² | R$ 940.000 | R$ 6.144 |
| 03/2026 | 153 m² | R$ 1.070.000 | R$ 6.993 |
| 01/2026 | 212 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.189 |
| 12/2025 | 214 m² | R$ 1.900.000 | R$ 8.878 |
| 11/2025 | 153 m² | R$ 765.000 | R$ 5.000 |
| 10/2025 | 214 m² | R$ 1.280.000 | R$ 5.981 |
| 09/2025 | 153 m² | R$ 825.000 | R$ 5.392 |
| 08/2024 | 153 m² | R$ 905.000 | R$ 5.915 |
| 06/2024 | 153 m² | R$ 880.000 | R$ 5.752 |
| 04/2024 | 153 m² | R$ 870.000 | R$ 5.686 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.448 |
| 2020 | 2 | R$ 4.740 |
| 2021 | 3 | R$ 5.817 |
| 2022 | 4 | R$ 5.654 |
| 2023 | 11 | R$ 5.359 |
| 2024 | 4 | R$ 5.833 |
| 2025 | 4 | R$ 5.687 |
| 2026* | 3 | R$ 6.144 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Andre Dreyfus, 109?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 890.000, ou R$ 5.408 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,1% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Andre Dreyfus, 109?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.