Rua Andre Casado, 245
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,7% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 121 m² | R$ 700.000 | R$ 5.785 |
| 07/2025 | 183 m² | R$ 1.310.000 | R$ 7.158 |
| 05/2025 | 120 m² | R$ 810.000 | R$ 6.750 |
| 02/2025 | 146 m² | R$ 950.000 | R$ 6.507 |
| 01/2025 | 232 m² | R$ 1.450.000 | R$ 6.250 |
| 11/2024 | 121 m² | R$ 700.000 | R$ 5.785 |
| 09/2024 | 184 m² | R$ 734.650 | R$ 3.993 |
| 09/2024 | 121 m² | R$ 850.000 | R$ 7.025 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 571.444 | R$ 4.723 |
| 03/2024 | 120 m² | R$ 785.000 | R$ 6.542 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.810 |
| 2022 | 7 | R$ 4.529 |
| 2023 | 4 | R$ 4.834 |
| 2024 | 6 | R$ 5.254 |
| 2025 | 5 | R$ 6.507 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Andre Casado, 245?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 785.000, ou R$ 4.810 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,7% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Andre Casado, 245?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.