Rua Ana Rosa de Miranda, 17
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −46,1% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 107 m² | R$ 286.000 | R$ 2.673 |
| 06/2025 | 107 m² | R$ 289.000 | R$ 2.701 |
| 05/2025 | 107 m² | R$ 290.000 | R$ 2.710 |
| 04/2025 | 107 m² | R$ 345.000 | R$ 3.224 |
| 12/2024 | 107 m² | R$ 302.749 | R$ 2.829 |
| 11/2024 | 107 m² | R$ 330.000 | R$ 3.084 |
| 05/2024 | 107 m² | R$ 280.000 | R$ 2.617 |
| 04/2024 | 107 m² | R$ 297.000 | R$ 2.776 |
| 02/2024 | 107 m² | R$ 250.000 | R$ 2.336 |
| 10/2023 | 107 m² | R$ 210.000 | R$ 1.963 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.850 |
| 2020 | 5 | R$ 1.963 |
| 2021 | 5 | R$ 2.150 |
| 2022 | 3 | R$ 1.746 |
| 2023 | 4 | R$ 2.079 |
| 2024 | 5 | R$ 2.776 |
| 2025 | 3 | R$ 2.710 |
| 2026* | 1 | R$ 2.673 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ana Rosa de Miranda, 17?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 236.600, ou R$ 2.211 por m² de área construída. O m² do prédio fica −46,1% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ana Rosa de Miranda, 17?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.