Rua Alto Belo, 1199
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Aricanduva, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,5% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.717 |
| 12/2025 | 53 m² | R$ 150.000 | R$ 2.830 |
| 08/2025 | 53 m² | R$ 185.000 | R$ 3.491 |
| 07/2025 | 53 m² | R$ 200.000 | R$ 3.774 |
| 01/2025 | 53 m² | R$ 225.000 | R$ 4.245 |
| 11/2024 | 53 m² | R$ 240.000 | R$ 4.528 |
| 10/2024 | 53 m² | R$ 100.000 | R$ 1.887 |
| 09/2024 | 53 m² | R$ 160.000 | R$ 3.019 |
| 07/2024 | 53 m² | R$ 170.000 | R$ 3.208 |
| 02/2024 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 4.340 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.925 |
| 2020 | 5 | R$ 3.415 |
| 2021 | 5 | R$ 3.019 |
| 2022 | 7 | R$ 3.698 |
| 2024 | 5 | R$ 3.208 |
| 2025 | 4 | R$ 3.632 |
| 2026* | 1 | R$ 4.717 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alto Belo, 1199?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 185.000, ou R$ 3.491 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,5% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alto Belo, 1199?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.