Rua Almeida Gois, 65
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 111 m² | R$ 622.340 | R$ 5.607 |
| 01/2026 | 111 m² | R$ 620.000 | R$ 5.586 |
| 07/2025 | 111 m² | R$ 480.000 | R$ 4.324 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 530.000 | R$ 4.775 |
| 12/2024 | 111 m² | R$ 475.000 | R$ 4.279 |
| 12/2024 | 111 m² | R$ 505.000 | R$ 4.550 |
| 02/2024 | 111 m² | R$ 500.000 | R$ 4.504 |
| 06/2023 | 111 m² | R$ 430.000 | R$ 3.874 |
| 11/2022 | 111 m² | R$ 426.000 | R$ 3.838 |
| 11/2022 | 111 m² | R$ 485.000 | R$ 4.369 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.649 |
| 2020 | 1 | R$ 4.054 |
| 2021 | 3 | R$ 4.099 |
| 2022 | 4 | R$ 4.392 |
| 2023 | 1 | R$ 3.874 |
| 2024 | 3 | R$ 4.504 |
| 2025 | 2 | R$ 4.550 |
| 2026* | 2 | R$ 5.596 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Almeida Gois, 65?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 467.500, ou R$ 4.212 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Almeida Gois, 65?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.