Rua Alfaia, 135
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,1% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 487 m² | R$ 3.300.000 | R$ 6.776 |
| 03/2026 | 316 m² | R$ 2.000.000 | R$ 6.329 |
| 11/2025 | 318 m² | R$ 2.100.000 | R$ 6.604 |
| 03/2025 | 316 m² | R$ 2.300.000 | R$ 7.278 |
| 11/2024 | 317 m² | R$ 1.850.000 | R$ 5.836 |
| 06/2024 | 317 m² | R$ 2.200.000 | R$ 6.940 |
| 05/2024 | 316 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.747 |
| 04/2024 | 320 m² | R$ 2.400.000 | R$ 7.500 |
| 04/2024 | 313 m² | R$ 2.370.000 | R$ 7.572 |
| 01/2024 | 316 m² | R$ 2.025.000 | R$ 6.408 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.226 |
| 2020 | 2 | R$ 4.014 |
| 2021 | 6 | R$ 4.736 |
| 2022 | 2 | R$ 6.320 |
| 2024 | 6 | R$ 6.674 |
| 2025 | 2 | R$ 6.941 |
| 2026* | 2 | R$ 6.553 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alfaia, 135?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.935.991, ou R$ 5.836 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,1% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alfaia, 135?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.