Rua Alcindo Bueno de Assis, 379
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,3% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 93 m² | R$ 230.000 | R$ 2.473 |
| 03/2026 | 93 m² | R$ 260.000 | R$ 2.796 |
| 09/2025 | 104 m² | R$ 350.000 | R$ 3.365 |
| 05/2025 | 93 m² | R$ 280.000 | R$ 3.011 |
| 03/2025 | 93 m² | R$ 250.000 | R$ 2.688 |
| 03/2025 | 104 m² | R$ 320.000 | R$ 3.077 |
| 01/2025 | 93 m² | R$ 264.000 | R$ 2.839 |
| 08/2024 | 104 m² | R$ 171.526 | R$ 1.649 |
| 03/2023 | 93 m² | R$ 230.000 | R$ 2.473 |
| 01/2023 | 104 m² | R$ 260.000 | R$ 2.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.385 |
| 2020 | 1 | R$ 1.935 |
| 2021 | 2 | R$ 2.438 |
| 2022 | 5 | R$ 2.692 |
| 2023 | 2 | R$ 2.487 |
| 2024 | 1 | R$ 1.649 |
| 2025 | 5 | R$ 3.011 |
| 2026* | 2 | R$ 2.634 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alcindo Bueno de Assis, 379?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 255.000, ou R$ 2.572 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,3% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alcindo Bueno de Assis, 379?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.