Rua Alberto Andalo, 87
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,7% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 106 m² | R$ 235.000 | R$ 2.217 |
| 05/2026 | 106 m² | R$ 265.000 | R$ 2.500 |
| 01/2026 | 106 m² | R$ 260.000 | R$ 2.453 |
| 12/2024 | 106 m² | R$ 189.000 | R$ 1.783 |
| 04/2024 | 106 m² | R$ 230.000 | R$ 2.170 |
| 03/2024 | 106 m² | R$ 240.000 | R$ 2.264 |
| 03/2024 | 106 m² | R$ 245.000 | R$ 2.311 |
| 02/2024 | 106 m² | R$ 290.000 | R$ 2.736 |
| 10/2023 | 106 m² | R$ 255.000 | R$ 2.406 |
| 09/2022 | 106 m² | R$ 240.000 | R$ 2.264 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 1.179 |
| 2020 | 4 | R$ 1.958 |
| 2021 | 1 | R$ 2.406 |
| 2022 | 3 | R$ 2.170 |
| 2023 | 1 | R$ 2.406 |
| 2024 | 5 | R$ 2.264 |
| 2026* | 3 | R$ 2.453 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alberto Andalo, 87?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 2.170 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,7% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alberto Andalo, 87?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.