Rua Acarau, 14
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,9% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 4.769 |
| 10/2025 | 38 m² | R$ 150.000 | R$ 3.947 |
| 10/2025 | 48 m² | R$ 257.500 | R$ 5.365 |
| 05/2025 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.375 |
| 02/2025 | 38 m² | R$ 255.000 | R$ 6.711 |
| 10/2024 | 38 m² | R$ 170.000 | R$ 4.474 |
| 07/2024 | 65 m² | R$ 380.000 | R$ 5.846 |
| 04/2024 | 60 m² | R$ 350.000 | R$ 5.833 |
| 02/2024 | 59 m² | R$ 270.000 | R$ 4.576 |
| 10/2023 | 48 m² | R$ 314.000 | R$ 6.542 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.846 |
| 2020 | 5 | R$ 3.542 |
| 2021 | 7 | R$ 4.154 |
| 2022 | 2 | R$ 5.575 |
| 2023 | 3 | R$ 5.000 |
| 2024 | 4 | R$ 5.205 |
| 2025 | 4 | R$ 5.370 |
| 2026* | 1 | R$ 4.769 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Acarau, 14?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 212.500, ou R$ 4.683 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,9% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Acarau, 14?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.