Rua A Belem, 300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 100 m² | R$ 391.380 | R$ 3.914 |
| 02/2021 | 100 m² | R$ 430.000 | R$ 4.300 |
| 02/2021 | 100 m² | R$ 438.000 | R$ 4.380 |
| 12/2020 | 100 m² | R$ 432.084 | R$ 4.321 |
| 12/2020 | 100 m² | R$ 415.000 | R$ 4.150 |
| 12/2020 | 100 m² | R$ 432.084 | R$ 4.321 |
| 11/2020 | 100 m² | R$ 375.000 | R$ 3.750 |
| 11/2020 | 100 m² | R$ 438.000 | R$ 4.380 |
| 10/2020 | 100 m² | R$ 375.000 | R$ 3.750 |
| 10/2020 | 100 m² | R$ 368.000 | R$ 3.680 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.590 |
| 2020 | 36 | R$ 3.750 |
| 2021 | 3 | R$ 4.300 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua A Belem, 300?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 359.023, ou R$ 3.750 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua A Belem, 300?
A venda mais recente na base é de 02/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.