Praça Wilhelm Bernauer, 98
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,8% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 321 m² | R$ 2.620.000 | R$ 8.162 |
| 02/2025 | 321 m² | R$ 2.650.000 | R$ 8.255 |
| 11/2024 | 321 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.673 |
| 10/2024 | 321 m² | R$ 1.705.655 | R$ 5.314 |
| 08/2024 | 321 m² | R$ 2.150.000 | R$ 6.698 |
| 06/2024 | 321 m² | R$ 2.400.000 | R$ 7.477 |
| 03/2024 | 321 m² | R$ 2.420.000 | R$ 7.539 |
| 12/2023 | 321 m² | R$ 2.600.000 | R$ 8.100 |
| 11/2023 | 321 m² | R$ 1.143.481 | R$ 3.562 |
| 10/2023 | 321 m² | R$ 1.200.000 | R$ 3.738 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.218 |
| 2020 | 6 | R$ 5.452 |
| 2021 | 12 | R$ 4.673 |
| 2022 | 7 | R$ 6.542 |
| 2023 | 7 | R$ 3.738 |
| 2024 | 5 | R$ 6.698 |
| 2025 | 2 | R$ 8.209 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Wilhelm Bernauer, 98?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.727.828, ou R$ 5.305 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,8% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Wilhelm Bernauer, 98?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.