Praça Mal Deodoro, 439
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,3% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 77 m² | R$ 395.000 | R$ 5.130 |
| 05/2026 | 77 m² | R$ 420.000 | R$ 5.455 |
| 12/2025 | 103 m² | R$ 500.000 | R$ 4.854 |
| 10/2025 | 84 m² | R$ 640.000 | R$ 7.619 |
| 11/2024 | 77 m² | R$ 354.000 | R$ 4.597 |
| 07/2024 | 84 m² | R$ 390.000 | R$ 4.643 |
| 04/2024 | 84 m² | R$ 390.000 | R$ 4.643 |
| 03/2024 | 84 m² | R$ 355.000 | R$ 4.226 |
| 10/2023 | 77 m² | R$ 290.000 | R$ 3.766 |
| 06/2023 | 77 m² | R$ 280.000 | R$ 3.636 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.377 |
| 2021 | 6 | R$ 3.958 |
| 2022 | 4 | R$ 3.552 |
| 2023 | 4 | R$ 4.322 |
| 2024 | 4 | R$ 4.620 |
| 2025 | 2 | R$ 6.237 |
| 2026* | 2 | R$ 5.292 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Mal Deodoro, 439?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 330.000, ou R$ 4.048 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,3% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Mal Deodoro, 439?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.