Praça Louveira, 51
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 264 m² | R$ 977.661 | R$ 3.703 |
| 01/2026 | 264 m² | R$ 1.800.000 | R$ 6.818 |
| 08/2025 | 218 m² | R$ 1.140.000 | R$ 5.229 |
| 08/2025 | 218 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.046 |
| 08/2025 | 218 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.963 |
| 03/2025 | 264 m² | R$ 1.550.000 | R$ 5.871 |
| 01/2025 | 218 m² | R$ 1.420.000 | R$ 6.514 |
| 12/2024 | 218 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.046 |
| 10/2024 | 264 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.682 |
| 10/2024 | 218 m² | R$ 780.000 | R$ 3.578 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.371 |
| 2020 | 10 | R$ 4.145 |
| 2021 | 5 | R$ 2.294 |
| 2022 | 6 | R$ 4.073 |
| 2023 | 7 | R$ 5.138 |
| 2024 | 5 | R$ 5.682 |
| 2025 | 5 | R$ 5.871 |
| 2026* | 2 | R$ 5.261 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Louveira, 51?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.000.000, ou R$ 4.381 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Louveira, 51?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.