Praça Itaquirai, 10
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Domingos, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,8% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 115 m² | R$ 340.000 | R$ 2.957 |
| 04/2026 | 115 m² | R$ 350.000 | R$ 3.043 |
| 03/2026 | 115 m² | R$ 360.000 | R$ 3.130 |
| 03/2025 | 115 m² | R$ 312.500 | R$ 2.717 |
| 04/2024 | 115 m² | R$ 395.000 | R$ 3.435 |
| 03/2024 | 115 m² | R$ 320.000 | R$ 2.783 |
| 02/2024 | 115 m² | R$ 315.000 | R$ 2.739 |
| 11/2023 | 115 m² | R$ 410.000 | R$ 3.565 |
| 11/2023 | 115 m² | R$ 350.000 | R$ 3.043 |
| 08/2022 | 115 m² | R$ 285.000 | R$ 2.478 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.435 |
| 2021 | 3 | R$ 2.478 |
| 2022 | 5 | R$ 2.348 |
| 2023 | 2 | R$ 3.304 |
| 2024 | 3 | R$ 2.783 |
| 2025 | 1 | R$ 2.717 |
| 2026* | 3 | R$ 3.043 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Itaquirai, 10?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 312.500, ou R$ 2.717 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,8% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Itaquirai, 10?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.